Ссуды от Федерального управления жилищного строительства (FHA) и Администрации ветеранов (VA) доступны в Соединенных Штатах и ​​помогают людям в финансовом отношении иметь собственный дом. Хотя кредиты FHA и VA имеют ту же цель, что и кредиты на жилье, они различаются в разных программах.

Когда FHA появился в 1934 году, Вена была создана в 1944 году, спустя несколько лет. Федеральная жилищная администрация, являющаяся частью правительства, гарантирует кредиты FHA. С другой стороны, Департамент по делам ветеранов, подразделение Департамента по делам ветеранов, гарантирует кредиты В.А.

В то время как все имеют право на кредиты FHA, право имеют только те VA, которые заняли или вышли из VA. Другая большая разница, которую можно увидеть между кредитами FHA и VA, - это снижение затрат. В то время как FHA позволяет только 96-процентное финансирование, VA позволяет 100-процентное финансирование.

При рассмотрении политики гарантирования между займами FHA и VA, другой кредит приходит в ненужной ипотечной страховке.

Когда FHA приходит с первоначальным взносом, первоначальный взнос на VA не взимается. Ссуды VA предлагают фиксированные ставки, и ссуды доступны любому ветерану, независимо от кредитной истории. Они также идут с ограничениями по стоимости закрытия. Ссуды FHA, с другой стороны, идут с гибкими процентными ставками. Тем не менее, есть также вариант процентных ставок по кредитам FHA. Можно видеть, что фиксированные процентные ставки по кредитам VA ниже, чем процентные ставки FHA.

Вывод: 1. Федеральная жилищная администрация, являющаяся частью правительства, гарантирует кредиты FHA. С другой стороны, Департамент по делам ветеранов, подразделение Департамента по делам ветеранов, гарантирует кредиты В.А. 2. VA допускает 100% финансирование, если FHA позволяет только 96% финансирование. 3. Когда каждый имеет право на кредиты FHA, VA могут быть использованы ветеранами, которые были уволены или все еще служат для заимствования. Ссуды FHA идут с ненужной страховкой заклада на ссудах VA. В то время как кредиты FHA сопровождаются первоначальными платежами, VA не производит никаких первоначальных платежей. 4. Кредиты VA предоставляются с фиксированными ставками, а FHA - с гибкими.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ